Преступники используют новую аферу для кражи прав на собственность

Мошенничество с выдачей себя за другого становится все труднее обнаружить. Воры лучше, чем когда-либо, подделывают компании и государственные учреждения. Коснитесь или щелкните здесь, чтобы узнать подробности о недавней схеме, в которой мошенники выдавали себя за агентов IRS.

Потерять несколько долларов мошеннику — это одно. Но представьте, что вы потеряли весь свой дом! Это примерно наихудший возможный сценарий. К сожалению, мошенники теперь нацелены на ваш дом; если вы не будете осторожны, вы можете попасть в их ловушку.

Эти схемы участились во время финансового кризиса 2008 года. Теперь произошло внезапное возрождение этого неприятного заговора, и он приобрел новый опасный тон. Продолжайте читать, чтобы узнать все сложные детали.

Вот предыстория

Как мошенники с правами собственности изменили свою игру за последнее десятилетие? Если вы не будете осторожны, вы можете случайно подписать весь документ, даже не осознавая этого.

По данным Better Business Bureau (BBB), число таких мошенников в США стремительно растет. Вот как они работают.

Допустим, вы просрочили платежи по ипотеке, и к вам обращается предполагаемый специалист по обращению взыскания. Этот человек кажется заслуживающим доверия и у него есть план, как помочь вам сохранить ваш дом.

В некоторых случаях «специалист» предлагает изменить вашу ипотеку и снизить платежи. Чтобы сдвинуть дело с мертвой точки, вам необходимо подписать некоторые юридические документы. Вот тут-то и начинается настоящая опасность.

Если вы невнимательно прочитаете документы или позволите вору заполнить документы после того, как вы подписали, вы вполне можете подписать что-то, что передаст право собственности на ваш дом мошеннику. Ой!

Дело в том, что этот человек вообще не специалист по взысканию. На самом деле мошенники используют общедоступные записи, чтобы найти домовладельцев, которые находятся в процессе лишения права выкупа или просроченных ипотечных кредитов.

В другой версии этой аферы мошенник может попросить вас подписать документ на ваш дом на хранение. Они утверждают, что имущество будет передано доверенному родственнику. Таким образом, вы можете избежать выкупа. Но этого не происходит.

Мошенник фактически переводит ваш дом на свое имя или на имя подставной компании. Технически дом будет принадлежать мошеннику, если документ будет нотариально заверен и подан в уездный клерк.

Как только у вора будет документ о вашем доме на свое имя, он может заставить вас платить арендную плату или даже выгнать вас из вашего дома. Юридически вернуть себе дом после того, как дело было передано вору, практически невозможно.

Вот почему так важно знать, как обращаться с этими мошенниками, если они свяжутся с вами.

Как избежать кражи документов

BBB дал предложения о том, как избежать кражи документов. Вот несколько полезных идей:

Отказаться подписать акт. Не позволяйте мошеннику заставить вас сдать дом в обмен на исправленный кредит или избежать потери права выкупа. Если вы передадите свой документ кому-то другому, нет никакой гарантии, что вы получите его обратно.
Следите за предложениями высокого давления. Мошенники часто используют тактику сильного давления, чтобы спровоцировать эмоциональную реакцию у своих жертв. Если кто-то заставляет вас действовать или утверждает, что вы потеряете свой дом, если не примете их помощь, будьте осторожны. Скорее всего, вы имеете дело с мошенником.
Будьте бдительны к ложным обещаниям. Мошенники часто выдают себя за специалистов по отчуждению имущества, которые могут гарантировать безопасность вашего дома, если вы примете их услуги. Имейте в виду, что законный бизнес не будет давать обещаний, которые он не сможет выполнить.
Получите помощь из надежных источников. Если вы просрочили выплаты по ипотеке или другим счетам или получили предварительное уведомление о лишении права выкупа, обратитесь за помощью в местную консультационную организацию по жилищным вопросам. В США см. этот список утвержденных правительством консультационных услуг по вопросам жилья.
Если вы заметили мошенничество, направленное против домовладельцев, сообщите об этом на BBB.org Scam Tracker. Это может помочь другим не стать жертвами такого рода мошенничества.

Бонус: защитите свой дом

Защита от кражи титула на дом — один из способов не стать жертвой мошенничества с документами. Помимо мошенничества, о которых мы рассказывали ранее, киберпреступники могут найти название вашего дома в Интернете и удалить из него ваше имя. Затем они могут использовать свое имя, чтобы получить титул и повторно зарегистрировать его.